Kodulaenu omanikke tabas uus pettumus

Swedbanki kontor. Foto: Liis Treimann

Kodulaenu võtnud inimesi pitsitab ühelt poolt euribori tõus, millele loodetakse leevendust saada pankade tegevusest. Eesti pangad aga näivad inimestele pettumust valmistavat.

Ajal, mil euribor tõuseb ja inimeste laenude kuumakset kasvatab, aitaks Eesti inimesi kohalike pankade tegevus – pankade marginaalide langetamine.

Kuid Swedbank andis mõista, et seda ei tule.

Täna hommikul pidasid Swedbanki eksperdid ettekande olukorrast kinnisvaraturul, kus kõlas ka küsimus selle kohta, kas pangad plaanivad veelgi marginaale langetada.

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma märkis, et pankade marginaalid on juba konkurentsitingimustes natukene langenud, aga palju rohkem enam ei lange. Keskmine pangamarginaal on tema sõnul 1,83 protsenti.

Samas viitavad Swedbanki enda analüüsid, et Euroopa Keskpanga suvised intressitõstmised jäävad esialgu viimasteks. Euribori tipp peaks kätte jõudma septembrikuus, mil siis euribor taas langema peaks hakkama. Kui turu analüütikud hindavad, et Euroopa Keskpank teeb kannapöörde ja hakkab intressi langetama järgmise aasta suvel, siis Swedbank pakub, et intressilangetust, mis aitaks ka euribori alla viia, on oodata juba uue aasta alguses.

Eesti Panga president ja Euroopa Keskpanga nõukogu liige Madis Müller lausus mai lõpus, et euroala intressitase tõuseb rohkem, kui analüütikud seni on arvanud. «Keskpank tõstab intressimäärasid seni, kuni saame olla piisavalt kindlad, et sellest piisab hinnatõusu aeglustumiseks 2 protsendi lähedale mõistliku aja jooksul,» ütles Müller. «Intressimäärasid me Eesti Pangas ega ka Euroopa Keskpangas otseselt ei prognoosi. Vaadates aga, kui kiire inflatsioon praegu siiski on, pean väga tõenäoliseks, et meid ootab ees veel rohkem kui üks 0,25protsendine intressimäära tõus,» kinnitas Müller mai lõpus.