Ühe Tallinna korteri eest saab Riias kaks

Riia Krasta kvartal. Foto: Edijs Pālens / LETA / Scanpix

Miks Eesti kinnisvara on viimase 15 aastaga lõunanaabrite omast tempokamalt kallinenud ning mis saab Läti pealinna kinnisvara hindadest tulevikus, analüüsib Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas.

«Kui Tallinna keskmine korteri ruutmeetri hind jääb 2900 euro juurde, siis Riias on keskmine ruutmeetri hind ligi poole odavam. See tähendab sisuliselt seda, et ühe Tallinna korteri eest saaks Riias kaks,» ütles Kikas. Ka Luminori kodulaenude statistika peegeldab seda erinevust – Eestis on nende väljastatud kodulaenu keskmine summa ligikaudu 60 protsenti suurem kui Lätis.»

Ta möönis, et Eesti keskmine korteri ruutmeetri hind on Eurostati andmetel viimase 15 aastaga kasvanud ligi 228 protsenti, millega hoitakse Ungari järel kõige kiirema hinnakasvuga riikide seas teist kohta. Eestile järgneb Leedu ning neljandat kohta hoiab Läti, kus on samuti olnud kiire kinnisvarahindade kasv – 15 aastaga 153 protsenti.