Mis saab kodulaenust, kui tööstuspark kinnisvara hinna alla lööb?

Kodulaen. Pilt on illustratiivne. Foto: Sander Ilvest, Postimees

Üks põhjus, miks Eestis näeb teinekord vastuseisu tööstusparkide ja tuulikute rajamise puhul, on inimeste hirm, et see lööb nende kinnisvara hinna alla. Mis siis saab, kui on võetud pangalaen, aga kinnisvara on järsku hulga vähem väärt?

Pankadega sõlmitud kodulaenulepingutest leiab tihti punkti, mis kohustab laenuvõtjat panka teatama kinnisvara hinna langusest. Kui ei teata, võib pank trahvi teha ning võidakse ka nõuda lisatagatist.

Seoses tuuleparkide rajamisega on tekkinud inimestel küsimus, mis saab nende kinnisvarast, kui tööstusala või tuulepark nende kinnistu kõrvale kerkib. Kui maja osteti laenuga ning teadmisega, et tegu on rahuliku ja looduskauni alaga, siis tööstuspargi loomisega ju need eeldused muutuvad? Mida sellisel juhul pank teeb?