Kinnisvara väärtus ohus: miks tuleb ehitusregistri andmed korras hoida?

Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova. Foto: Ardo Kaljuvee

Vastuolud ehitisregistris võivad koduomanikule tuua tuhandeid eurosid lisakulusid, ohustada kindlustuskaitset ja raskendada laenu saamist, kirjutab Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova.

Paljud koduomanikud investeerivad oma kinnisvarasse aega ja raha, et muuta see mugavamaks, kaunimaks ja väärtuslikumaks. Selleks tehakse sageli katusevahetusi, paigaldatakse kütteseadmeid ja päikesepaneele, ehitatakse välja pööninguid ning tehakse ruumide ümberkorraldusi. Sageli on ka varasemad omanikud teinud sarnaseid muudatusi. Paraku jäetakse sellised muudatused ehitusregistris kajastamata, mis võib hiljem põhjustada ootamatuid probleeme kindlustuse, müügi või laenu taotlemisel.

«Panga seisukohalt on väga oluline, et kinnisvara, mida soovitakse laenu tagatiseks panna, oleks kooskõlas ehitusprojekti ja registriandmetega,» rõhutas Ossipova. «Seadustamata muudatused võivad vähendada kinnisvara väärtust või takistada laenu väljastamist.»