Pindi Kinnisvara: koduostjate eelistused on vastuolulised

Pindi kinnisvara. Foto: Arvo Meeks

Pindi Kinnisvara kutseline maakler Olav Leok möönis, et hiljuti avaldatud Norstati uuringu tulemused koduostjate eelistuste kohta on vastuolulised ning kajastavad eelkõige inimeste unistusi, mitte tegelikku pilti.

«Kui pooled vastanutest märgivad kõige olulisemaks kriteeriumiks kodu valikul rahu ja vaikust, siis inimlikult võib sellest aru saada, aga turg seda ei kajasta. Kinnisvara on kallis ja ostetakse seda, millele hammas peale hakkab, muidu oleksid meil magalarajoonid ammu tühjad ja kõik elaksid metsa sees, mere ääres ja kesklinna lähedal,» ütles Leok.

«Laiapõhjalised kinnisvarateemalised uuringud on alati olnud libe tee, kus vastused moodustavad kõverpeegli, millel tegelikku tõepõhja all pole. Loomulikult hindab Lasnamäe madala sissetulekuga inimene rahu ja vaikust, kui naaber pidevalt pummeldab või buss akna all pidurikrigina saatel peatub. Tõelise konjunktuuri saamiseks tuleks koostada sarnane uuring vaid nende inimeste seas, kellel esiteks on rahaline võimekus uut kodu soetada ja teiseks on neil hetkel ka see protsess käsil, mitte uurida, millest keegi unistab,» selgitas ta.