Eestis paisatakse aina rohkem kortereid müüki, ruutmeetri hind on languses

Uusarendus Pärnu linnas. Foto: Mailiis Ollino / Pärnu PM

Aasta on alanud Eesti korteriturul oodatust aktiivsemalt – tehingute arv kasvas riigis võrreldes mullusega kümnendiku, Tallinna korteriturul koguni viiendiku ning pakkumiste hulk suurenes kolmandiku võrra, analüüsis esimese kvartali tulemusi Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe.

Maa- ja ruumiameti ning Kinnisvara24 portaali statistika järgi sõlmiti esimeses kvartalis kokku 11 protsenti rohkem tehinguid kui eelmisel aastal samal ajal. Jaanuaris oli kasv eriti märkimisväärne – tehinguid tehti 20 protsenti rohkem kui aasta tagasi. Veebruaris jätkus kasvutrend, kuigi tagasihoidlikumas tempos, ning märtsis nähti juba traditsioonilist kevadist elavnemist, mil tehingute arv kasvas nii võrreldes veebruari kui ka eelmise aasta märtsiga. Korterite mediaanhind tõusis seitse protsenti. Siiski tuleb arvesse võtta, et suured kasvuprotsendid tulenevad osaliselt eelmise aasta madalast võrdlusbaasist.

«Kinnisvaraturu aktiivsuse peamiseks tõukejõuks on kuue kuu Euribori jätkuv alanemine, mis on muutnud laenuraha järk-järgult soodsamaks,» selgitas Uibomäe. Suuremates linnades on samal ajal müügipakkumiste arv kasvanud, kuid nende keskmised ruutmeetrihinnad langenud.