Kui suure korteri saab Tallinnas endale lubada keskmine Eesti pere

Pilt on illustratiivne. Foto: Ksenia Chernaya / Pexels

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on kinnisvara reaalhinnad viimase kahe aastaga langenud 9,5 protsenti ning Tallinna leibkond saab endale lubada keskmiselt 60-ruutmeetrise pinna.

Habali sõnul on kinnisvara muutunud taskukohasemaks, kuid ei pruugi niipea jõuda pandeemiaeelsele tasemele. «Tallinnas on kinnisvarahinnad püsinud kaks aastat samal tasemel, kohati isegi 2022. aasta tipust alla tulnud. Kui kõrge inflatsiooni ehk raha odavnemise tingimustes kinnisvarahinnad oluliselt ei tõuse, siis tähendab see kodu reaalhinna ja kättesaadavuse paranemist. Teisalt on kõrge inflatsioon kahe teraga mõõk – inimeste üldkulud suurenevad ning ka riigid üritavad hinnatõusu kontrolli all hoida ning ei pruugi seetõttu euribori laenuintressi piisavalt kiiresti langetada,» ütles Habal.

«Suveks prognoositakse kuue kuu euribori siiski praegusest 0,3 protsendipunkti madalama, 2,2 protsendi juurde, väljavaatega langeda aasta lõpus kahe protsendi peale. Laenuintressi languse tempo olenebki palju sellest, kas inflatsioon saadakse pidama ning see omakorda mõjutab kinnisvara kättesaadavust ja kulukust,» rääkis Habal.