Kinnisvarajurist selgitab: omaniku vahetus ei lõpeta automaatselt üürilepingut

Kinnisvarajuristi Evi Hindpere sõnul korteriomaniku vahetudes üürileping automaatselt ei lõppe. Foto: Arvo Meeks, Valgamaalane

Korteri omaniku vahetus võib tekitada segadust üürnike seas, kuna sageli arvatakse, et sellisel juhul lõpeb automaatselt ka üürileping. Kinnisvarajurist Evi Hindpere selgitab, kuidas antud olukorras õigesti käituda ja millised on üürilepingu lõpetamise reeglid sellises olukorras.

Hindpere sõnul arvatakse sageli, et omaniku vahetuse korral üürileping lõpeb, või peab sõlmima uue omanikuga uue üürilepingu, või siis kirjutatakse üürilepingusse, et omaniku vahetuse korral peab üürnik eluruumi vabastama näiteks kuu aja jooksul.

«Tegelikult ei ole see nii. Omaniku vahetudes jääb üürileping kehtima samadel tingimustel nagu oli sõlmitud. Ja alles uus üürileandja saab üürilepingu üles öelda, kuid seda vaid juhul, kui ta vajab seda ruumi tungivalt ise,» selgitas kinnisvarajurist.