Turuanalüüs: soe talv toetas kinnisvaraturgu

Pangad näevad, et julgus kodu ostmiseks laenu võtta on tasapisi kasvama hakanud. Foto: Foto: Eero Vabamägi

Arco Vara turuanalüüsi kohaselt on soe talv ja alanenud intressimäärad mõjunud elamispindade turule igati toetavalt.

2025. aasta esimesel kuul tehti Eesti korteriturul kokku 1585 ostu-müügitehingut, mida oli hooajalistel põhjustel küll 11 protsenti vähem kui detsembris, kuid siiski koguni 22 protsenti enam kui veel 2024. aasta jaanuaris. Turuaktiivsuse kasv oli sealjuures geograafiliselt võrdlemisi laiapõhjaline, mille juures Tallinn küll vedas tehingute arvu suurenemise ulatust, kuid ostuhuvi kasvu sai täheldada siiski ka enamikus Eesti maakonnakeskustes, tõi Arco Vara välja oma turuülevaates.

Võrreldes aastatagusega võis tehingute arvu vähenemist märgata pelgalt Jõgeval, Haapsalus, Rakveres ja Valgas ning sedagi enamikul juhtudel üsna marginaalses ulatuses. Taoline turusituatsioon on jätkuvalt viidanud asjaolule, et elamispindade turul on langustsükli põhi läbitud ning turul on alanud taaskordne kasvutsükkel.