Kinnisvarajurist avaldab levinud vead eluruumi üürilepingutes

Isegi kui üürilepingus on tingimus, mis lubab üürileandjal siseneda üüripinnale etteteatamiseta ning üürniku juuresolekuta, ei või üürileandja seda siiski teha. Foto: Erik Prozes

Kinnisvarajurist Evi Hindpere jagab Facebookis olulisi tähelepanekuid levinud vigadest, mis tehakse eluruumi üürilepingute sõlmimisel.

Kinnisvarajuristi sõnul on üks peamisi vigu, mida tehakse eluruumi üürilepingu sõlmimisel lepingu lõpetamise kokkulepe. «Nimelt märgitakse pahatihti tähtajalises lepingus, et kumbki pool saab lepingu üles öelda näiteks kuuajalise etteteatamisega. Kas nii on õige,» nendib Hindpere.

Võlaõigusseaduse §275 sätestab, et eluruumi üürilepingus lepingupoolte õiguste ja kohustuste ning vastutuse osas seadusega sätestatust üürniku kahjuks kõrvalekalduv kokkulepe on tühine.