Arco Vara: kinnisvara hind kujuneb just nende tegurite põhjal

Kinnisvara Foto: Mihkel Maripuu

Kinnisvara hinna kujunemine on mitmetahuline protsess, mis sõltub paljudest teguritest. Olgu tegemist korteri, maja või maatükiga, turuhinda mõjutavad nii objekti enda omadused kui ka majanduse olukord, sotsiaalsed tingimused ja võimalused. Arco Vara maakler Robert Tomingas selgitab, kuidas kujuneb kinnisvara hind.

• Asukoht

Asukoht on kinnisvara hinna kujunemisel kõige olulisem tegur. Linnakeskuses või ihaldusväärse infrastruktuuriga piirkonnas asuv kinnisvara on reeglina kallim. Asukohaga on seotud mitmed tegurid, milleks on näiteks ligipääs töökohtadele ja teenustele, koolide, lasteaedade, kaupluste ja tervishoiuasutuste lähedus, turvalisus ja piirkonna maine ning hea ühistranspordiühendus.