Eften: Balti kinnisvaraturg näitas mullu esimesi elavnemise märke

Kristjan Tamla kinnisvarafondist Eften. Foto: Konstantin Sednev

Eften United Property Fundi kinnitusel näitas Balti kinnisvaraturg 2024. aastal esimesi elavnemise märke ning mitmed ärikinnisvara müüjad korrigeerisid oma hinnaootusi allapoole.

Lisaks hakkas aasta teisel poolel kiirenenud euribori langus vähendama kinnisvara omanike laenukulusid ning suurendas tehinguaktiivsust elukondlikul kinnisvaraturul, märkis Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.

Eften United Property Fundile lõi see head võimalused vabade vahendite investeerimiseks. Augustis lisandus fondi portfelli UNA kaubanduspark Vilniuses ning detsembris Balti eelmise aasta suurima ärikinnisvara tehinguna Kristiine kaubanduskeskus Tallinnas. Sellega said fondi vabad vahendid 2024. aasta lõpuks investeeritud ning eelolev aasta on esimene, kus fondi finantstulemused baseeruvad täies ulatuses kinnisvarasse investeeritud portfellil. Lisaks on käesoleva aasta lõpuks või 2026. aasta alguseks oodata fondi arendusinvesteeringu Uus-Järveküla elurajooni lõplikku valmimist.