MAAKLER SELGITAB ⟩ Kuidas mõjutab asukoht soklikorrusel korteri ostu ja müüki?

Soklikorrusel on elu. Foto: KV.EE

Soklikorrusel asuva kinnisvara ostmine ja müümine võib olla mitmes mõttes keerukam, kuid samas võib see pakkuda ka teatud eeliseid. Arco Vara maakler Riina Rannamägi selgitab, kas ja kuidas mõjutab asukoht soklikorruse korteri väärtust ja müügiprotsessi ning millised tegurid võivad kinnisvaraomanikke ja ostuhuvilisi mõjutada.

Üks peamisi tegureid, mis võib soklikorruse ja nn tavalise korteri ostmisel ja müümisel erineda, on hind. Üldjuhul on keldrikorrusel asuvad korterid odavamad. Loomulikult määrab siin hinna ka asukoht: kui korter asub näiteks kesklinnas või mõnes teises populaarses ja hinnatud piirkonnas, võib hinnavahe olla väiksem ning huvi suurem.

Madalam hind võib jällegi muuta soklikorruse korterid atraktiivseks nii inimestele, kes otsivadki soodsamat elamispinda, kui ka investoritele. Sellised korterid sobivad sageli heaks investeeringuks lühiajaliste üürikorteritena, kuna madalam hind muudab need üürnikele taskukohasemaks ja investorile kasumlikumaks.