Kinnisvaraanalüütik prognoosib, kui palju tõusevad tuleval aastal kodude hinnad

Igor Habal Foto: Erakogu

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul tõuseb järgmisel aastal kinnisvaratehingute arv käesolevaga võrreldes kuni kümme ning hinnad keskmiselt 5 protsenti.

«Maailmamajanduse olukord on ettearvamatu nii sõdade, USA uue presidendi kui Euroopa loiu majanduskasvu valguses, aga suures plaanis on baasnäitajad paranemas ja paistab soodsam aasta kui seda olid 2023 ja 2024. Suur ootus on euribori jätkuvale langusele ning rohkem on märke, et olukord läheb paremaks, kui et jääb praegusega samaks või halveneb. Kinnisvarasektoris on levinud arvamus, et oleme uue majanduskasvu lauges alguses,» ütles Habal.

«Oktoobris-novembris oli Tallinna kinnisvaraturul tõeline eufooria ning tehinguid tehti buumiajaga sarnases tempos. Käibe- ja tulumaksu tõusud ning automaks võtavad aga aasta alguses hoogu maha. Aasta teises pooles peaks nende emotsionaalne mõju olema suuresti lahtunud ning pigem liigutakse tehingutega edasi – tänavusega võrreldes on järgmisel aastal oodata 5-10 protsenti tehingumahtude tõusu ehk jõutakse aktiivsuselt 2022. aasta tasemeni. See tähendab, et uute Tallinna korteritega tehakse kuus 100-150 müüki ning vanematega 550-650 tehingut, mis on viimase kümne aasta keskmine tase,» rääkis Habal.