MAAKLER SELGITAB ⟩ Kodu või investeerimiskorter – kumb võiks olla esimene kinnisvara?

Kortermajad. Pilt on illustreeriv. Foto: Dmitri Kotjuh

Esimese kinnisvara ostmine on oluline samm, mille tegemine sõltub paljuski sinu eesmärkidest ja rahalisest olukorrast. Arco Vara maakler Karin Eiland selgitab, kas valida esimene kodu, kuhu sisse kolida, või investeerimiskorter, et teenida tulu.

Esimene kodu on maakleri sõnul sageli seotud sooviga leida endale kindel elukoht ja alustada oma elu. «Kodu ostmine on emotsionaalne otsus, sest kodu on koht, kus soovid end turvaliselt tunda ja oma elu rajada. Kui eesmärgiks on elukohavahetus, pole esmane prioriteet mitte rahaline kasu, vaid elukvaliteet ja turvatunne. Kodu väärtus võib aja jooksul kasvada, eriti arenevates piirkondades. Kodu on isiklik. Kui tahad teenida kiirelt raha, ei pruugi selle müümine olla kõige parem lahendus,» tõdeb Arco Vara maakler.

Investeerimiskorteri ost maakleri sõnul seevastu keskendub peamiselt rahalise kasu teenimisele. «Eesmärgiks on teenida üüritulu ja/või tulu kinnisvara väärtuse kasvu kaudu. Kui sul on piisavalt rahalisi vahendeid ja valmisolekut kinnisvara hallata, võib see pakkuda suuremat finantsilist kasu kui esimene kodu. Siiski tuleb arvestada laenutingimuste ja kõrgema riskiga – üürnikud võivad tulla ja minna ning kinnisvaraturg võib kõikuda,» märkis Eiland.