Saabuv aasta toob kodulaenu võtjatele kuupalgasuuruse säästu

Pangad näevad, et julgus kodu ostmiseks laenu võtta tasapisi kasvab, samas aga sedagi, et mitme kinnisvaraobjekti omanikud mõne neist müüki panevad. Foto: Foto: Eero Vabamägi

Kuue kuu euribor on mullu sügisest kukkunud 36 protsenti. Kuna langus jätkub, vähenevad keskmise eluasemelaenu võtja igakuiseid laenu­kulud selle aasta algusega võrreldes juba järgmiseks suveks 150–200 eurot.

Sel nädalal langes enamiku kodulaenude baasintress ehk kuue kuu euribor peaaegu 2,6 protsendini. See tähendab, et näiteks 130 000-eurose laenu puhul on igakuised tagasimaksed ainuüksi sel aastal kukkunud umbes 870 eurolt jaanuaris 730 eurole praegu. Samas tuleb arvestada, et intresside languse mõju laenumaksele tuleb viitajaga vastavalt sellele, millal lepingu järgi euribori fikseeritakse.

Kuna juba juuniks ennustatakse euribori kukkumist alla kahe protsendi, kasvab sääst 160 euroni kuus. Kuna ka pangad langetavad oma laenumarginaale, säästab keskmine laenuvõtja järgmisel aastal tänu intresside langusele terve keskmise palga ehk 2000 eurot. Laenuvõtjatel tuleb muidugi marginaalide alandamiseks pankadelt ise agaralt pakkumisi küsida ja vajadusel endale uus laenuandja leida.