Kinnisvarabüroo: kodu kättesaadavus on tänavu paranenud

Kuigi kinnisvara on muutunud klientidele kättesaadavamaks, ei saa Eestis kinnisvaraturul ostubuumist veel rääkida. Foto: Mihkel Maripuu

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on paigal püsinud kinnisvarahinnad ja kasvanud keskmine palk kodu ostmise soodsamaks teinud.

«Kui mullu kolmanda kvartali seisuga sai Tallinnas ühe kuupalga eest 0,54 ruutmeetrit kinnisvara, siis tänavu samal ajal 0,59 ruutmeetrit. Statistiliselt kulub keskmise netopalgaga inimesel 50-ruutmeetrise Tallinna korteri väljaostmiseks seitse aastat. Mullu samal ajal kulus selleks 7,7 ning 2022. aasta kolmandas kvartalis näiteks 8,1 aastat, mis on juba päris suur vahe,» kommenteeris Habal pressiteates.

«Kui kinnisvarahinnad pole palgatõusu ja inflatsiooni taustal tõusnud, siis tegelikult tähendab see kättesaadavuse paranemist. Näiteks kui viimase kahe aasta inflatsioon on 9,2 protsenti ja kinnisvarahinnad on samal ajal paigal püsinud, siis tähendab see sisuliselt, et kinnisvara on inflatsioonimäära võrra odavamaks läinud,» selgitas ta.