Langev euribor pole ostumöllu kinnisvaraturule toonud

Kuigi euribor on langenud veerandi võrra, pole see Eesti kinnisvaraturule veel ostubuumi toonud. Foto: Mihkel Maripuu

Ehkki euribor on jõudnud kauaoodatud languseni ning suvise tipuga võrreldes vähenenud veerandi võrra, pole see kinnisvaraturule aktiivsust veel liialt palju juurde toonud. Milline olukord turul valitseb ning kas märgata on ärkamise ilminguid, selgitab Luminori laenukompetentsikeskuse juht Helina Kikas.

Helina Kikase sõnul iseloomustab Eesti kinnisvaraturu olukorda vaikne, kuid siiski ülespoole liikuv kulgemine. «Erinevad kriisid, sh sõjategevus Ukrainas on mõjutanud tugevalt kogu majandust ning sellest ei jäänud puutumata ka kinnisvaraturg. Toormaterjalide hinnatõus ja energiakriis avaldasid mõju tarbija kindlustundele, mistõttu pandi suuremad finantsotsused teatud hetkel pausile. Ka koduost oli üks nendest otsustest, mida sooviti ebakindlate olude ja järsult tõusnud euribori tõttu edasi lükata,» ütles ta.

Siiski ollakse majandust tabanud šokist tänaseks suuresti üle saadud ning euribor on võtnud suuna allapoole, mistõttu on Kikase hinnangul vaikselt näha ka turu ärkamise ilminguid. «Eesti Panga igakuiste aruannete põhjal on müügimahud aina tõusmas. See viitab, et inimesed julgevad taas tehinguid teha ning sügavam põhi on tänaseks möödas. Ka Luminori tellitud uuring näitas, et 22 protsenti Eestis elavatest inimestest plaanib lähima kolme aasta jooksul endale uue kodu soetada. Siiski ei saa rääkida veel turu taastumisest, kuna üleüldine tunnetus on inimestel pigem pelglik,» täpsustas Kikas.