Analüütik: vaid üks näitaja on elavdanud kinnisvaraturgu

Igor Habal Foto: Erakogu

Hoolimata jätkuvast majanduslangusest ja teiste oluliste majandusnäitajate nõrkadest tulemustest liikus Eesti kinnisvaraturg oktoobris juulis alanud tõusukursil.

Korteriomanditega tehti eelmisel kuul üle 1950 tehingu, mis oli tänavuse aasta parim näitaja ja parim tulemus pärast 2023. aasta juunit. Samuti kasvas tehingute aktiivsus Tallinna turul.

Miks jätkab kinnisvaraturg hoolimata nõrgast konjunktuurist kasvamist? «Põhjuseks on vaid üks näitaja – laenude baasintressimäär ehk euribor. Oktoobri lõpuks langes kuue kuu euribor alla 3%, mis tähendab ühelt poolt laenuvõimekuse kasvu ja teiselt poolt väiksemaid laenumakseid,» märkis Uus Maa analüütik Igor Habal.