Kinnisvaraekspert selgitab, miks kodulaenu tingimused on paranenud

Kortermaja Tallinnas. Pilt on illustratiivne. Foto: Erik Prozes / Postimees

Kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on pankade omavaheline konkurents klientide nimel tihenenud, mis on viinud intressimäärade languseni, kohati isegi alla ühe protsendi.

«Enne rahale hinna tekkimist oli panga omaintressi marginaal umbes kaks protsenti, kuid praegu on see keskmiselt 1,5–1,6 protsenti. Parimad pakkumised jäävad vahemikku 1,3–1,4 protsenti ning kampaaniate raames tehakse ka pakkumisi, mille marginaal on alla ühe protsendi,» selgitas Habal.

Lisaks tõi Habal välja, et euribor on langenud kolme protsendi tasemele ning turg ootab selle alanemist veel mõne protsendipunkti võrra aasta lõpuks. «Pankade intressimäärade alandamise eesmärk on elavdada kinnisvaraturgu. Kui aktiivsus jääb siiski keskmisest madalamaks, on võimalik, et intressid langevad veelgi. Samuti tehti kevadel laenuvõtmise reeglites leevendusi, mis võimaldavad inimestel suuremaid laene saada,» lisas Habal.