EfTENi kinnisvarafond saab kasu euribori langusest

EfTEN Real Estate Fundi juht Viljar Arakas. Foto: Erakogu

EfTENi kinnisvarafondi keskmine intressimäär alanes läinud aasta lõpu 5,91 protsendilt septembri lõpuks 5,35 protsendini. Kõik fondi laenulepingud on seotud ujuva intressimääraga.

Euro intressimäärade alanemine kasvatab vaikselt tehinguaktiivsust Balti riikide kinnisvaraturul ning sel on positiivne mõju EfTEN Real Estate Fundi majandustulemustele.

Nii alanes 2024. aasta III kvartalis fondi intressikulu eelneva kvartaliga võrreldes enam kui 60 000 euro võrra. Tehingute aspektist oli III kvartal viimaste aastate aktiivseim – fondi tütarettevõte EfTEN Tähesaju tee OÜ müüs Tähesaju Hortese kinnistu ning fond asutas kaks uut tütarettevõtet Paemurru ja Härgmäe logisitikakeskuse omandamiseks Tallinnas ja Harjumaal. Kahe uue kinnistu soetusmaksumuseks kujuneb nende lõplikul valmimisel pea 15 miljonit eurot.