Notarid: kinnisvaratehingute arv pöördus kolmandas kvartalis kasvule

Uusarendus Tallinnas. Pilt on illustratiivne. Foto: Mihkel Maripuu

Notarite Koja statistika järgi tehti tänavu kolmandas kvartalis kinnisvaratehinguid kahe protsendi võrra rohkem kui mullu samal ajal, mis tähendab, et kinnisvaraturul kaua kestnud tehingute arvu langus hakkab lõppema; kiiret kasvu näitab jätkuvalt kaugtõestamine videosilla vahendusel.

Kui möödunud aasta kolmandas kvartalis tehti Eestis 16 927 kinnisvaratehingut, siis sellel aastal oli samal ajal tehinguid 17 230. Üheksa kuu lõikes on kinnisvaratehingute hulk aga endiselt kolme protsendiga languses ehk kui mullu tehti üheksa kuu jooksul 49 937 kinnisvaratehingut, siis tänavu 48 551.

«Kinnisvaraturu mõningane elavnemine kolmandas kvartalis võib olla tingitud sellest, et ostu kaua plaaninud inimesed on saanud langevate intresside valguses julgust tehing lõpuks ära teha. Laenuintressidele ennustatakse ka lähitulevikus langust ja laenumaksete suurenemist ei ole seega karta,» sõnas Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson. «Samas oli valdavas osas Eestist tehingute arv siiski languses ning kasvasid üksnes Võru-, Rapla- ja Harjumaa,» nentis ta.

Maakondade lõikes kasvas kolmanda kvartali aastases võrdluses kinnisvaratehingute arv Võrumaal 11 protsenti, Raplamaal kaheksa protsenti, Harjumaal kuus protsenti ja Ida-Virumaal üks protsent. Kinnisvaratehingute arvu langus oli suurim Hiiumaal, ulatudes 20 protsendini, ja Jõgevamaal, kus langus oli 17 protsenti. Lääne-Virumaal langes kinnisvaratehingute arv üheksa protsenti, Viljandimaal kaheksa protsenti, Järvamaal kuus protsenti, Läänemaal viis protsenti ja Tartumaal kolm protsenti. Pärnu-, Saare- ja Valgamaal langes tehingute arv kaks protsenti ning Põlvamaal ühe protsendi võrra.

Notarite kõigi ametitoimingute ja teenuste maht on aastases võrdluses samuti veidi kasvanud, kuid tõus on poole võrra väiksem kui kinnisvaratehingute puhul ehk ühe protsendi jagu. Kui mullu kolmandas kvartalis tegid notarid 70 157 ametitoimingut, siis tänavu oli neid 70 777. Toimingute või tehingute kaugtõestamine videosilla vahendusel on aga aastases võrdluses tunduvalt kasvanud ja kokku toimus tänavu kolmandas kvartalis 13 633 kaugtõestamist, mida on 19 protsendi võrra rohkem kui mullu samal ajal.

Notarite Koda on avalik-õiguslik juriidiline isik, mis on asutatud 1. novembril 1993 notariaadiseaduse alusel notarite ühendamise eesmärgil. Notarite Koja liikmeteks on kõik ametisse nimetatud notarid. Praegu töötab Eestis kokku 86 notarit ja notariteenus on kättesaadav kõigis maakondades.