/nginx/o/2023/12/14/15781352t1hecb1.jpg)
Kui 1990ndatel olid korterite ja majade vahetustehingud veel tavalised, siis nüüdseks on saanud sellest marginaalne nähtus. Samas, kuna kinnisvara vahetamise soove tuleb endiselt ette, peab teadma mitmeid nüansse, mis sellega kaasnevad, selgitab ELUM Kinnisvara kutseline maakler Janely Buht.
«Eelkõige tuleb kinnisvara vahetamist tänapäeval ette maakohtades, aga ka pealinnas,» selgitab Buht. «Näiteks pakutakse maamaja linnakorteri vastu või vastupidi – tahetakse perele suuremat elamist ja ollakse nõus linnakorteri kaugemal asuva maamaja vastu vahetama. Kui ühe väärtus on teisest suurem, ollakse nõus vahe kompenseerima.»
Vahetuse eelistamisel on mitmeid põhjuseid. Näiteks ei taheta müügiga tegeleda ja vahetuskaup tundub justkui lihtsam. Samuti on põhjused finantsilised: ei ole uue kodu sissemakseraha või pank ei anna laenu. Reeglina on vahetuspakkumisi turul enam siis, kui majandusel läheb kehvemini.
:format(webp)/nginx/o/2023/08/30/15557877t1h188d.jpg)