Pindi Kinnisvara: hinnasula on turgu elavdanud

Pindi kinnisvara. Foto: Arvo Meeks

Pindi Kinnisvara müügipartneri Peep Soomani sõnul on hinnalangetamise vajadus ostjatele kohale jõudnud.

Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks tõusis augustis 4 protsendi võrra ning jäi pidama hinnatasemel 2349 eurot ruutmeeter, juulis oli indeks korrigeeritud andmetel 2269 eurot ruutmeeter. Kui juulis tehti indeksilinnades kokku 1172 korteriomandi tehingut, siis augustis oli see arv juba 1289.

«Vahepealsed pöörased hinnad ei kajastanud turu tegelikku võimekust ning sellepärast turg kinni kiiluski. Kusjuures statistilisest hinnatõusust tasub läbi vaadata – keerulisematel aegadel soetatakse madala hinna tõttu keskmisest väikemaid, aga selle võrra paremas seisukorras kortereid, et kodu lisainvesteeringuid ei vajaks ning kogu vara maksumuse saaks peita laenusumma sisse,» selgitas Sooman. «See aga võibki ruutmeetrihinna üles ajada – tegelikult oleme me siiski laugelt langeval turul ja ilma hinnalangetuseta ei toimu ka tehingut,» sõnas ta.