Swedbank: välismaale kinnisvara ostmine on ahvatlev, aga vajab põhjalikku ettevalmistust

Kinnisvara Hispaania linnas Marbellas. Foto: Ana Quirosa / Pexels

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul on välismaale kinnisvara ostmine küll huvitav ja ahvatlev võimalus, kuid sellega kaasneb mitmeid eripärasid ja nüansse, mida tuleb enne otsuse tegemist arvestada.

«Välismaale kinnisvara ostmiseks Eestis laenu taotlemine ei ole keerulisem kui Eestis kinnisvara soetamisel, kuid mõningaid erinevusi siiski esineb. Peamine erinevus seisneb selles, et Eesti laenulepingu tagatiseks ei ole mitte ostetav välismaa kinnisvara, vaid Eestis asuv kinnisvara, mis kuulub laenusaajale. Välismaal paikneva kinnisvara tagatisel Eestis laenu reeglina ei väljastata,» selgitas Pärgma pressiteates.

Laenusumma võib moodustada kuni 80 protsenti tagatise turuväärtusest. Kui laenuvõtjale kuulub mitu kinnisvara, siis tal on võimalik kasutada ka lisatagatist, laenusumma moodustub siis vastavalt mitmele tagatisele.