Uus Maa: ärimaa puudust vähendavad kerkivad tööstuspargid

Müüdav ärikinnisvara Viljandis Pargi tänaval Foto: Arco Vara

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa ärikinnisvara tegevjuhi Danel Talpsepa sõnul on Tallinna lähiümbruses praegu tugev puudus kruntidest, kuhu suuremaid tööstus- ja ärihooneid rajada, aga lähiaastatel on valmimas 3-4 väga mastaapset arendust, mis olukorda leevendavad.

Talpsepa sõnul on Tallinna läheduses juba aastaid äri- ja tootmiskruntide defitsiit. «Kui keegi tahab suuremat, näiteks 10 000-ruutmeetrist tootmis- või laohoonet ehitada, siis sobivaid krunte on vaid üksikuid. Müügis on peamiselt vanemad pinnad, aga uute ehitamiseks ruumi pole ning mitmed tööstused ja arendajad otsivad endale sobivat kohta juba aastaid,» ütles Talpsepp.

«Ettevõtlus koondub järjest enam Tallinna ja 3-4 suurema tõmbekeskuse ümbrusesse, kus on hea logistika ja tööjõu kättesaadavus. Pudelikaelaks on nii kruntide puudus kui ka maa liikumine spekulantide kätte, mis takistab nii kohalikke- kui välisinvesteeringuid,» rääkis Talpsepp.