Maakler: järelmaksuga kodu ostes tuleb olla tähelepanelik

Kinnisvara ostu puhul on oluline iga väike detail, sest nende hind võib ostja jaoks olla üsna kõrge. Foto: Toomas Huik / Postimees

Kinnisvara ostmine järelmaksuga on lihtne võimalus, juhul kui sissetulek on väike või pangalaenu võtta ei taheta. Samas tuleb sellist ostmisviisi kasutades olla väga tähelepanelik, selgitab ELUM Kinnisvara maakler Mariliin Aarend.

«Järelmaksu korteri või maja ostmisel on peamiselt kasutatud piirkondades, kus sissetulekud on madalad ning vara ostusummad väiksemad,» räägib Aarend. «Samas on müüjatele niisugust võimalust tutvustanud ka investorid, kes teevad pakkumisi, et maksavad kohe 50 protsenti ning ülejäänu viie- või kümneaastase järelmaksuga.»

Järelmaksu pluss on müüja jaoks eelkõige selles, et ta saab oma vara, mis tulenevalt asukohast pole eriti likviidne, siiski ära müüa. Osa rahast saab müüja kohe kätte, ülejäänu laekub järelmaksuga.