Soodsad eluasemelaenud kütavad Venemaa kinnisvaraturgu kuumaks

Elamuehitus St. Peterburgis. Foto: ANTON VAGANOV / REUTERS / Scanpix

Vastupidi algsetele prognoosidele on Venemaal 2024. aasta alguses elamuehitusmaa ostutehingute maht kasvanud 2,5 korda, ulatudes 92 miljardi rublani. Nii püüavad arendajad analüütikute hinnangul reinvesteerida varasemate aastate rekordilisest korterimüügist saadud tulu.

Venemaa kinnisvaraturg on viimastel aastatel buuminud, kuna riik hakkas kodulaene väljastama soodustingimustel. Kui Venemaa hüpoteeklaenuturul olid varem üldised intressimäärad umbes 16–18 protsenti, siis subsideeritud eluasemelaene väljastatakse kuni 8 protsendiga, noortele peredele aga 6 protsendiga. Vahe kaetakse riigieelarvest. Tulemuseks on viimaste aastate jooksul peaaegu kahekordistunud korteritehingute arv.

Nüüd soovivad kinnisvaraarendajad reinvesteerida korteri müügist saadud tulu ning ostavad kokku elamumaid. 2024. aasta jaanuaris-aprillis kasvas investeeringute maht elamuehitusobjektidesse kogu Venemaal 2,5 korda, 92 miljardi rublani, kirjutas Kommersant.