Korteriühistute liit: kütmise kohustus peaks kehtima kõigile

Radiaator Foto: Andres Teiss

Eesti Korteriühistutele Liidu (EKÜL) õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul peaks kortermaja kõigile korteriomanditele kehtima kütmise kohustus.

«Riigikohus selgitas oma hiljutises määruses, et kaasomanikul on õigus nõuda teiselt elamu kaasomanikult viimase ainukasutuses olevate eluruumide kütmist ja eluruumide kütmata jätmine rikub korrashoiukohustust. Kuigi määruses on juttu kaasomandis olevast elamust, peaks kütmise kohustus kehtima ka kortermaja kõigile korteriomandi omanikele,» leiab EKÜLi õigusosakonna juhataja.

Kütmata korterid tekitavad muresid mitte ainult naabritele, vaid pikapeale mõjutab see kogu kortermaja. «Suurenevad teiste korterite küttekulud, pikapeale muutuvad korterid niiskeks, majas tekib hallitus, külmuda võib talvel vee- ja kanalisatsioonitorustik,» loetles Mardi hädasid, mis kütmata korteriga kaasnevad. «Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt peab aga iga omanik hoidma eriomandi eset korras ning seda ka kaasomandi eset kasutades, hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud,» rõhutas Mardi.