Kuidas pangad laenuvõtjaid moosivad: intressid alla ja kuhjaga soodustusi peale

Enne laenu võtmist tuleb põhjalikult kõik laenutingimused läbi vaadata. Foto: Sander Ilvest

Kui veel mõned kuud tagasi jäid pankade laenu­marginaalid kodu­laenude puhul 1,7–1,8 protsendi kanti, siis nüüd on pakku­misi ka 1,3–1,4 protsendiga. Lisaks pakutakse muid soodustusi, eriti neile, kes valmis oma laenuga teise panka kolima.

Kui seni tundus, et panganduses pole konkurentsi ollagi, siis nüüd on tuuled pöördunud ja käsikäes euribori langusega vähendavad ka pangad oma intressilisa ehk laenumarginaali. Kuna inimeste kindlustunne on kesine, soetatakse uusi kodusid väga ettevaatlikult. Just vaikus kinnisvaraturul oli peamine põhjus, mis sundis pangad lõpuks tegutsema, sest seisev raha tulu ei teeni. Kuna uusi laenuvõtjaid lisandub vaevaliselt, peavad pangad seda agaramalt üksteiselt kliente üle lööma.