Ekspert selgitab, kuidas reguleerida kõrvalkulusid üürilepingus

Üürileping. Pilt on illustratiivne. Foto: Erik Prozes, Postimees

Rendini õigusjuht Lia Siht selgitab, milline on kõrvalkulude tasumise kord ning annab nõu, kuidas seda üürilepingus korrektselt vormistada.

Üürilepingut sõlmides peavad osapooled kokku leppima, kas kõrvalkulud tasub üürileandja või üürnik. Kui lepingus pole kõrvalkulude maksmise korda kokku lepitud, tasub nende eest seaduse kohaselt üürileandja.

Üldreeglina tuleb üürnikul tasuda kõrvalkulusid, mis on seotud tema tarbimisega. «Samas võivad pooled kokku leppida, et üürnik kannab ka kulud, mis on seotud terve hoone lepingujärgses seisukorras hoidmise ja parendamisega, näiteks kindlustuse, remondifondi või korteriühistu laenumaksed,» selgitab Siht.