Kinnisvarajurist: uus korrus või korteriomand nõuab koosolekut ja projekti

Korterelamu Foto: Shutterstock

Vahel tekib korteriomanikel mõte ehitada mõistliku kasutuseta pööningule või keldrisse uued korteriomandid või koguni majale uus korrus peale ning need siis maja hüvanguks maha müüa või üürile anda, kirjutas kinnisvarajurist Evi Hindpere Facebookis.

Kuid antud juhul on Hindpere sõnul tegemist ehitustegevusega, mis nõuab projekti ja ehituluba/ehitusteatist ning kõigi korteriomanike kokkulepet. «Kui mõni korter on koormatud näiteks hüpoteegiga, on vajalik ka hüpoteegipidaja nõusolek,» märkis kinnisvarajurist.

Alustada tuleks Hindpere sõnul korteriomanike üldkoosolekust. «Kui üle poole kõigist häältest on sellise muudatusega päri ja neile kuulub ka üle poole kaasomandi osadest, on muudatusega mittenõustuvate korteriomanike tahteavalduse andmist võimalik nõuda ka kohtu kaudu,» kirjutas ta.