Kinnisvaraanalüütik: õige ehitusaasta on kinnisvaratehingutes ülioluline

Muinsuskaitse alt on kavas välja ­arvata Pika tänava 1960. aastatel ehi­tatud hruštšovkad. Foto: Mailiis Ollino

«Paljud, kes alustavad kinnisvara müügiga, lähevad ühe esimese asjana Ehitisregistrisse (EHR), kust vaatavad hoonete ja nende osade peamisi parameetreid, sealhulgas ehitusaastat. Selle viimasega on seal aga üks suur probleem,» kirjutab kinnisvaraanalütik Risto Vähi Facebookis.

Vähi sõnul on suure hulga vanemate majade puhul seal kasutusel kaks tüüpilist aastaarvu: 1940 ja 1946 ning tihti on mõlema numbri taha kirjutatud sulgudesse «oletuslik».

«Kuna nende daatumite kasutamine on äärmiselt levinud, juhiksin tähelepanu, et 1940. aastal, mil Eestis algas nõukogude okupatsioon, oli majade valmimine juba tagasihoidlik ning 1946, pärast sõja lõppu, ei olnud suuremat ehitustegevust veel alanudki,» märkis Vähi.