Kinnisvarajurist selgitab, kas korterite ümberehitamiseks on vaja luba

Elamuremont. Pilt on illustratiivne. Foto: Margus Ansu

Tänapäeval ehitavad korteriomanikud sageli enda kortereid ümber, muutes ruumilahendust, näiteks tuues köögi elutuppa. Siinkohal tekib ikka küsimus, kelle luba selliseks tegevuseks vaja on, kirjutab kinnisvarajurist Evi Hindpere Facebookis.

Ehitusseadustiku kohaselt on ümberehitamise ehk rekonstrueerimisega tegemist kui muudetakse hoone piirdekonstruktsioone; muudetakse ja asendatakse hoone kande- ja jäigastavaid konstruktsioone ja paigaldatakse, muudetakse või lammutatakse tehnosüsteemi, mis muudab ehitise omadusi, sealhulgas välisilmet.

«Seega kergseinte eemaldamine ja torustiku ühest ruumist teise vedamine ei ole ümberehitamine seadustiku tähenduses. Kohtupraktika kohaselt on korteri sisene veetorustik eriomandi eseme osa ning korteriomanik võib seda muuta ja kõrvaldada oma äranägemise järgi,» märgib Hindpere.