Kinnisvaramaakler selgitab, kuidas uus kodulaenu taotlemine toimub

Arco Vara kinnisvarabüroo. Foto: Sander Ilvest

Käesoleva aasta aprillis muudab Eesti Pank nõudeid selle kohta, kuidas arvutada kodulaenu taotlemisel maksimaalset laenuvõimekust. See võimaldab inimestel senise palgataseme juures kallimat kinnisvara soetada. Arco Vara kinnisvaramaakler Annabel Saksing seletab, kuidas see laenuvõtjat mõjutab.

Eesti Panga otsuse eesmärk on muuta kodulaenu taotlemine paindlikumaks, võttes arvesse laenuvõtjate muutuvaid majandustingimusi.

«Traditsiooniliselt on pangad arvutanud laenuvõimekust, lisades kokkulepitud intressimäärale teatud protsendi – et tagada laenuvõtja võime maksta kõrgemat intressimäära, kui see peaks tulevikus tõusma. See on toiminud kindlustusena ebasoodsate turutingimuste vastu, kuid on kaasa toonud piirangud sellele, kui suurt summat inimestel on võimalik laenata,» seletas Saksing.