Luminor: kinnisvaraturu karm reaalsus jõuab varsti ka numbritesse

Luminori logo. Foto: Ints Kalnins / Reuters

Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul jäid kinnisvaraturul eelnevat aastat iseloomustama kõrged intressid, kodulaenu kallinemine ning uute alustatud kinnisvaraarenduste kokkukuivamine. Liialt positiivseid muutusi ei tasu eksperdi hinnangul oodata ka alanud aastalt.

Rebase sõnul tõi 2023. aasta rohkelt väljakutseid nii kinnisvara ostjatele, müüjatele kui ka arendajatele. «Turgu on oodatust rohkem mõjutanud kõrged intressid, mis tõusid arvatust kiiremini ning on jäänud püsima. Kuna laenud on seetõttu märkimisväärselt kallinenud, muutus laen paljudele kättesaamatumaks,» tõdes Rebane.

Kinnisvaraturu tegelikkus saabub statistikasse aga viitega, mistõttu võib reaalsus jõuda lähikuudel ka numbritesse. «Kuna kodulaenude väljamaksed on nihkes lepingute sõlmimise statistikaga, näeme alanud aasta alguses ilmselt viimaste aastate väiksemaid numbreid,» lisas ta.