Analüütik: kinnisvaraturul valitseb täielik defitsiit just selles korteriklassis

Tallinna vanalinn. Pilt on illustreeriv. Foto: Eero Vabamägi / Postimees

Tallinna kinnisvaraturul on mitmeid elamispindade liike, mille puhul valitseb peaaegu defitsiit. Näiteks on selleks korterid aastatel 1900–1940 valminud kivimajades, mille on loonud nimekad eesti arhitektid.

«Siia alla ei loe ma vanalinna vanemate majade ümberehitusi ega ka endisi tööstushooneid, mis on uuemal ajal korteriteks rekonstrueeritud,» kirjutab kinnisvaraanalüütik Rist Vähi City24 blogis.

Selliseid maju on Vähi sõnul rohkelt Tallinna kesklinnas, Kadriorus ja vanalinnas. «2023. aastal kesklinnas toimunud 1577 korteri ostu-müügitehingust on kõnealustes majades müüdud vaid 33 korterit, mis on ka avalikult müügis olnud ja ei ole seotud osapoolte tehingud (näiteks sugulaste omavahelised müügid). Praegu pakutavatest 700 korterist kesk- ja vanalinnas ning Kadriorus on sellistes majades saadaval 18 korterit,» märkis Vähi.