Ekspert: Tallinna kesklinna võib kerkida järjekordne kõrghoone

Kõrghoone ehitus. Arhiivifoto. Foto: Tairo Lutter

Kuigi eelmisel aastal langes nõudlus äripindade järele, valmib tänavu uusi ärihooneid, sest vajadus kaasaegse, kesklinnas asuva ärikinnisvara järele pole kuhugi kadunud; ühtlasi on kasvanud laopindade nõudlus, selgub Kinnisvara24 ja RE Kinnisvara analüüsist.

RE Kinnisvara partneri Andi Pleskovski sõnul on ainuüksi Tallinnas planeerimisel mitusada tuhat ruutmeetrit uut büroopinda. «Kuna äripindade pakkumine ületab praegu nõudlust, võivad arendajate plaanid aasta jooksul muutuda. Seetõttu on täpsem järgida neid projekte, mille ehitusega on juba alustatud, ja valdav osa pindadest juba ka üürilepingutega kaetud. Praegu on pealinnas ehitamisel 55 000 ruutmeetrit äripinda, mis valmib 2024. aastal.»

Üle poole sellest moodustab Tallinna südalinnas kerkiv Arteri Kvartal, mille valmimine on planeeritud sügiseks. Suurematest projektidest on töös veel Wise'i uus peakontor, 30 000-ruutmeetrine ärihoone Põhja-Tallinnas Volta tänaval.