EfTENi börsifond tegi teatavaks üllatavalt suure dividendi ettepaneku

Tallinna Börs alustas EfTEN Capitali aktsiaga kauplemist. Foto: Erik Prozes

EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2023. aastal auditeerimata andmetel 30,6 miljonit eurot konsolideeritud üüritulu, aasta varem oli see 13,5 miljonit eurot, ning auditeerimata andmetel teeniti 2023. aastal miljon eurot puhaskasumit, teatas ettevõte börsile.

Ettevõte teenis mullu 26,1 miljonit eurot EBITDAd, aasta varem oli see 11,8 miljonit eurot. Üüritulu ja EBITDA kasv on aastases võrdluses peamiselt seotud fondi ühinemisega EfTEN Kinnisvarafond ASiga 2023. aasta alguses. Like-for-like põhimõttel arvestatud üüritulu kasvas aastatagusega võrreldes 4 protsenti.

Fondi konsolideeritud EBITDA ületas 2023. aastal intressikulusid 3,3 korda. Fondi pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli aasta lõpus 5,91 protsenti. Mitte ühegi fondi kinnisvarainvesteeringu võla kattekordaja (DSCR) ei langenud 2023. aastal alla 1,2 ehk kõikide fondi objektide EBITDA ületas laenude põhiosa- ja intressimakseid vähemalt 20 protsenti. Fondi kinnisvaraportfelli DSCR oli 2023. aasta peale kokku 1,8.