Kinnisvarajurist: üürnikule tuleb anda 14-päevane lisatähtaeg

Kinnisvarajurist: seaduses on klausel, mis muudab üürilepingu automaatselt tähtajatuks. Pilt on illustratiivne. Foto: Erik Prozes, Postimees

Kõige sagedamini tuleb ette üürilepingu ülesütlemist just üürniku võlgnevuse korral, kuid paljud ei tea, et seadus näeb ette konkreetsed reeglid lepingu ülesütlemiseks, kirjutab kinnisvarajurist Evi Hindpere Facebookis.

«Nimelt saab eluruumi üürilepingu erakorraliselt üles öelda, kui üürnikul on probleemid maksedistsipliiniga või kui võlgnevus on kogunenud teatud summani,» kirjutab Hindpere.

Ta lisab, et lepingu saab üles öelda, kui üürnik on viivituses kahel järjestikusel maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude, hoonekorrashoiu- ja parenduskulude või nende olulise osa maksmisega. «Siin ei ole võlgnevus tähtis, vaid tähtaegadest mittekinnipidamine.»