Hoiuste intressid on tõusnud samale tasemele korterite üüritootlusega

Tunnetuslikult on kahe aasta taguste uusarenduste puhul toimunud10–15 protsendiline hinnalangus, kuid tehingute üldstatistikas see samal määral ei kajastu, sest tehingud kajastuvad statistikas viitega. Foto: Mihkel Maripuu

Tähtajaliste hoiuste intressid on kerkinud enam-vähem samale tasemele korterite üüritootlusega. Samuti pakutakse väikeinvestoritele võlakirju, mille tootlus keskmise üüritulu ületab. Eeskätt võivad muret tunda need investorid, kes on soetanud korteri üürimiseks viimase paari aasta jooksul, kirjutab ERR.

SEB fondijuhi Endriko Võrklaeva sõnul on Eesti elukondliku kinnisvara üüritootlus rahvusvaheliste andmebaaside järgi umbes 4,7 protsenti. Pankade tähtajaliste hoiuste intressid ulatuvad praegu 4,5 protsendini.

«Eelnevad 10 aastat tasus ära, et ostsid korteri ja rentisid välja ja tootlus oli umbes seitse kuni 12 protsenti. Tänases olukorras see ära ei tasu, sest kinnisvara hinnad on tõusnud kõrgele ja üür nii kõrgel ei ole, tegelikult tulebki 4,5 kuni 6 protsenti tootlust,» lausus ettevõtja-investor Madis Pajo ERR-ile.

Loe pikemalt ERR-i uudisteportaalist.