Kinnisvarajurist: seaduses on klausel, mis muudab üürilepingu automaatselt tähtajatuks

Kinnisvarajurist: seaduses on klausel, mis muudab üürilepingu automaatselt tähtajatuks. Pilt on illustratiivne. Foto: Erik Prozes, Postimees

Kui üürileping on sõlmitud tähtajaliselt, siis lõpeb see tähtaja möödumisega ning seda saab enne tähtaega üles öelda vaid erakorraliselt, kirjutab kinnisvarajurist Evi Hindpere Facebookis.

«Kuid seaduses on huvitav klausel. Nimelt, kui pärast tähtaja lõppemist üürnik jätkab asja kasutamist ja kumbki pool ei ole selle vastu, muutub leping automaatselt tähtajatuks,» kirjutab Hindpere.

Kui osapooled ei soovi, et leping muutuks tähtajatuks ja soovivad üürisuhte lõppemist, tuleb Hindpere sõnul sellest kahe nädala jooksul teisele lepingupoolele teada anda. «See teadaanne ei ole käsitatav ülesütlemisavaldusena ja sellele teatele ei ole kehtestatud vorminõuet. Seega piisab teisele poolele ka taasesitamist võimaldavas vormis lepingu lõpetamise tahteavalduse tegemisest, näiteks e-kirja teel,» lisas kinnisvarajurist.