Soome kinnisvarale ennustatakse langust

Foto: Ints Kalnins / Reuters / Scanpix

Soome eluasemeturg ei ole veel põhja saavutanud ja enne järgmise aasta lõppu ei ole taastumist näha, kuna kõikuv majandus ja kõrgemad laenukulud mõjutavad kinnisvaraturgu, teatas Soome finantsasutus OP Group.

Soome eluasemehinnad langevad sel aastal keskmiselt 5 kuni 7 protsenti, ütles OP Groupi majandusteadlane Joona Widgren oma uues prognoosis, vahendab Bloomberg. See tähendab, et majade väärtused langevad veel veidi enne põhja jõudmist, sõnas ta, lisades, et turu languse riske on lihtsam leida kui märke taastumisest.

Soome eluasemeturg on paremini vastu pidanud kui mõnes teises riigis. Rootsis kukkusid eluasemete hinnad 2022. aasta alguse tipptasemest koguni 12 kuni 13 protsenti, enne kui nad viimastel kuudel stabiliseerusid. Mõlemas riigis on muutuvate intressimäärade ülekaal mõjutanud eluasemeturgu, kuna keskpankade kiire laenukulude tõus kandub laenuvõtjatele, muutes hüpoteeklaenud kallimaks.