Mida räägib kinnisasjadega tehtud tehingute hulk kinnisvaraturust?
31. juuli 2023, 10:36
Tänavu esimesel poolaastal vähenes notari ameti ametitoimingute arv võrreldes eelmise aastaga 12 protsenti ja kinnisvaratehingute tõestamine 21 protsenti.
Kui 2022. aasta esimesel poolaastal tõestasid notarid 41 547 kinnisasjadega tehtud tehingut, siis tänavu esimesel poolaastal oli neid 33 010. Keskmisest suurem oli langus Tallinnas, Jõgeval, Paides, Saare- ja Hiiumaal ning Võrus. Praktiliselt samaks jäi kinnisvaratehingute tõestamine vaid Valgas, kus võrreldes eelmise aastaga tehti selle aasta esimesel poolaastal kolm kinnisvaratehingut rohkem.
Ametitoimingute üldarv vähenes keskmisest rohkem Tallinnas, Hiiumaal, Jõgeval, Põlvas, Saaremaal, Tartus, Viljandis ja Võrus. Teistes maakondades oli langus keskmisest madalam ning ainsana kasvas toimingute arv pisut ehk 2 protsendi võrra Valgas.
«Kuna notariaalseid toiminguid tehti üldiselt vähem, siis vähenes 3 protsendi võrra ka kaugtõestamise teel tehtud toimingute arv. Eelmisest aastast mõnevõrra rohkem tõestasid notarid esimesel poolaastal testamente ja abieluvara jagamise kokkuleppeid,» rääkis Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson.
Selle aasta teine kvartal oli esimesega sarnane – notarite tehtud toimingute ja teenuste arv vähenes võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 13 protsenti, esimeses kvartalis oli langus aastases võrdluses 11 protsenti. Suurim langus oli Jõgeval, Läänemaal ja Võrus – üle 20 protsendi, Tallinnas 14 protsenti ja Tartus 16 protsenti. «Ainsa maakonnana tehti teises kvartalis rohkem toiminguid Valga maakonnas,» märkis Saar-Johanson.
Notariaalsete kinnisvaratehingute arv langes aastases võrdluses 19 protsenti, esimeses kvartalis oli langus 22 protsenti. Sealhulgas mitmes maakonnas – Jõgeval, Hiiumaal ja Võrus oli langus keskmisest oluliselt suurem. 20 protsenti või seda ületav langus oli ka Tallinnas, Tartus, Järvamaal, Põlvas, Läänemaal, Lääne-Virumaal ja Saaremaal. Kinnisvaratehingute arv ei langenud teises kvartalis vaid Raplas ja Valgas.
«Ka juunikuu numbrid olid võrreldes eelmise aasta juuniga miinuses – kinnisvaratehingute arv langes võrreldes eelmise aasta juuniga 17 protsenti ja toimingute arv 10 protsenti,» sõnas Saar-Johanson.
Eestis töötab praegu 87 notarit. Notarid on kõigis maakonnakeskustes ning lisaks Narvas, Sillamäel, Räpinas, Otepääl, Sauel ja Elvas, mis teeb notariteenuse kättesaadavaks üle Eesti.