Tallinna uusarenduste ruutmeetrihind on jõudmas uue tähiseni

Uusarendus Tallinnas. Pilt on illustratiivne. Foto: Mihkel Maripuu

Maa-ameti andmetel toimus 2023. aasta teises kvartalis kinnisvaraturul 11 126 ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,25 miljardit eurot. 

Kõige rohkem, 6567 ostu-müügitehingut tehti II kvartalis korteriomanditega, sealhulgas eluruumidega 5892. Võrdluses aastataguse perioodiga on eluruumidega toimunud tehingute arv vähenenud viiendiku võrra, kuid eelmise kvartaliga võrreldes püsib tehingute arv 25 protsendi võrra kõrgemal.

Seejuures on uute korteritega tehtud tehingute arv aastaga vähenenud 14 protsenti ning järelturu aktiivsus vähenenud viiendiku võrra. 

Uusarenduste hinnad Tallinnas aga langenud ei ole. 2023. aasta teises kvartalis oli uue korteri ruutmeetri keskmine hind maa-ameti andmetel 3908 eurot, tõustes aastatagusega 10 protsenti ja kvartaliga viis protsenti.

Pealinna järelturukorteri ruutmeetri keskmine hind oli 2775 eurot ning kui aastases võrdluses on keskmine hind jäänud paigale, siis kvartaalselt on ka Tallinna järelturukorterite keskmine hinnatase kasvanud viis protsenti.