/nginx/o/2017/02/09/6323455t1h0c72.png)
:format(webp)/nginx/o/2022/05/26/14579832t1h8bf3.jpg)
Hepsor sõlmis 5,2 miljoni euro väärtusega lepingu Riias valminud ärihoone müügiks.
Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor Latvia OÜ sõlmis 10. mail Hepsor U30 SIA osade müügilepingu East Capital Real Estate IV kinnisvarafondiga. Tehinguga kokkulepitud ettevõtte võlavaba väärtus on 5,2 miljonit eurot, millest arvestatakse maha ettevõtte võlakohustused, sealhulgas pangalaenud ja omanikelaenud.
Hepsor U30 SIA-l on Riias aadressil Ulbrokas iela 30 asuv kinnistu, millel paikneb Hepsori arendatud 3642 ruutmeetri suuruse üüripinnaga stock-office-tüüpi ärihoone nimega StokOfiss U30. StokOfiss U30 on multifunktsionaalne kolm-ühes lahendusega ärihoone, mis võimaldab ettevõtel ühel rendipinnal omada müügisaali, kontorialasid ja laoruumi.
StokOfiss U30 on 100 protsenti välja üüritud alates hoone valmimisest 2022. aasta oktoobris ja ärihoone ankurüürnikuks on rahvusvaheline kosmeetika jaemüüja Douglas. Hepsor U30 SIA osade müük on Hepsor grupi esimene ärihoone müügitehing Lätis ning ühtlasi ka grupi esimene ärihoone arendus selles riigis.
Hepsor ASi juhatuse liige Henri Laks ütles, et ärikinnisvara turu tehinguaktiivsus Baltikumis on praeguse seisuga suhteliselt madal ning seda enam on põhjust uhkust tunda, et on õnnestunud arendada atraktiivne ärihoone, mis pakub head tootlust nii müüjale kui ka kogenenud varahaldusettevõttele East Capital Real Estate ostjana.
«Oleme rahul, et grupi tegevuse laienemine Läti turul läheb edukalt – viimastel aastatel toimunud tempoka kasvu tulemusena ulatuvad grupi arendusmahud Lätis juba 71 100 ruutmeetrini ning jõuavad peagi järele Eesti arendusportfelli mahtudele, mis püsivad 90 400 ruutmeetri juures.»
Hepsor jätkab stock-office-tüüpi ärihoonete arendamist Riias naaberkinnistul aadressiga Ulbrokas iela 34 asuva StokOfiss U34 projektiga. StokOfiss U34 üüripinnaks on planeeritud 8 690 ruutmeetrit ning praegu käib arendusprojekti projekteerimine.
Sarnaselt eelneva projektiga sisaldab see nii kaubanduspindasid kui büroo- ja laoruume ning hoone arendatakse lähtuvalt rohelise mõtteviisi kontseptsioonist. Hepsor on rakendanud rohelise mõtteviisi kontseptsiooni Eestis nelja büroohoone puhul ning see on end hästi tõestanud ja seetõttu nähakse sellel lähenemisel suurt perspektiivi ka Lätis.