Baltic Horizon Fondi uued võlakirjad tõid ärikinnisvarasse jäised tuuled

Baltic Horizon Fondi fondijuhi Tarmo Karotami sõnul jätkab ettevõte investeerimist segakasutusega kinnisvarasse Balti riikides. Foto: Madis Veltman

Mõned minutid enne südaööd vastu teisipäeva teatas Baltic Horizon Fond ärikinnisvara finantseeri­mise vallas kauaoodatud, et mitte öelda aasta olulisima uudise.

Kinnisvarafond emiteeris uued võlakirjad, et maksta tagasi vanad võlapaberid. Teist sellises suurusjärgus ühe tehinguna Balti ärikinnisvara refinantseerimist ei ole niipea oodata.

Kokku lasti Luminori vahendusel välja 42 miljoni euro eest võlakirju. Kuigi euribor on tõusnud, oli ikkagi üllatav võlakirjade intress: kolme kuu euribor + kaheksa protsenti ehk praegu 11,28 protsenti.

Uut raha fond ei saanud, kõik kulus seniste võlakirjade lunastamiseks. Üks kinnisvaraäris tegeleja märkis, et intressist palju olulisem on see, et võlakirjade lunastamiseks ikkagi raha saadi.