Analüütik: soikunud kinnisvaraturult võib leida häid pakkumisi
15. detsember 2022, 11:09
/nginx/o/2021/11/19/14210085t1h1411.jpg)
Kinnisvaraturu aktiivsuse osas ei ole lähikuudel kasvutrendi oodata, kuid silmad tasub lahti hoida, sest madalhooaja pakkumistest võib kasu lõigata, ütles Arco Vara kinnisvaraturu analüütik Mihkel Eliste.
«Müügipakkumiste kasvusurve näib olevat siiski üldplaanis taandunud ning prognoosid võimaliku ülepakkumise esilekerkimise osas näivad järjest väiksema tõenäosusega realiseeruvat,» kirjutas Eliste Arco Vara kinnisvaraturu ülevaates.
See omakorda võimaldab tema hinnangul seni jääda ka prognooside juurde, mille taustal ei ole 2023. aasta sügiseseks perioodiks keskmiselt üle 15-protsendilist elamispindade hinnalangust tõenäoliselt mõtet oodata.
Turul tasub lähitulevikus silmad lahti hoida ja negatiivsetest perioodidest võimalusel kasu lõigata.
Mihkel Eliste
«Euribori pideva kasvu ootused on finantsturgudel allapoole tulnud ning ligi 3,5 või enama protsendine baasintressimäära tase ei näi olevat enam realistlik, kuid ka negatiivsete intressimäärade keskkonda tagasipöördumist ei maksaks lähitulevikus oma investeeringute lõikes kindlasti eeldada,» tõdes Eliste.
Lähikuud toovad analüütiku prognoosil hooajaliselt rahuliku kinnisvaraturu, mille juures võivad usinamad tabada sooduspakkumiste seast varasid, mille ostuhetke ajastamine võib tulevikus tagasivaatavalt tunduda võrdlemisi hea. Seetõttu tasub Eliste sõnul lähitulevikus turul silmad lahti hoida ja negatiivsetest perioodidest võimalusel kasu lõigata, mille juures finantsturud juba ettevaatavalt peegeldavad majanduse arvatava kasvuperioodi taaskordset algust 2023. aasta teises pooles.