Üürihinnad kukuvad kivina, Tallinn on korteritega üle ujutatud

Kortermaja renoveerimine. Üüriturul on tekkinud suurem liikumine. Foto: Elmo Riig

Üürikorterite arv Tallinnas on hüppeliselt kasvanud, selle taga näevad eksperdid eelkõige kahte suuremat tegurit. Kes praegu üürikorterit otsib, saab küsida tunduvalt väiksemat üüri kui kevadel ning juba tehtud tehingute hind võib langeda.

Lumi Capitali partner Martin Rekor kinnitas, et Tallinna üüriturg jaheneb kiiresti. «Hinnad selgelt kukuvad, see on hea uudis üürile võtjatele.» Kui muidu lähtuvad omanikud üüri tõstmise valemis tarbijahinnaindeksist, siis selle hirmu, et tänavu üürid 25 protsenti tõuseks, hajutab Rekor täielikult – olukord on ärev ja kõik ootavad hinge kinni hoides talvist kütteperioodi, suurt hinnatõstmist ei julge keegi ette võtta. Pealegi on turule tulnud ka rohkem pakkumist, mis tähendab, et konkurents üürilise pärast on tugevamaks läinud.