Kolmandik elanikest ootab kodu ostmiseks hinnalangust

1Partner kinnisvara juht Martin Vahter Lasnamäel Foto: Tairo Lutter / Scanpix

Kinnisvaraturg on endiselt aktiivne, kuid spetsialistide hinnangul hinnad enam ei kasva. Citadele pank viis läbi uuringu, kus selgus, et pooled eesti elanikest eelistavad üürimisele kodu ostmist, kuid 33% lükkab koduostu edasi, kuna loodab lähiajal kinnisvarahindade langust.

Aasta lõpp saab kinnisvaraturul olema keeruline, kuna kinnisvarasektorit mõjutavad rekordkõrge inflatsioon ja energiakriis

Suurtele muutustele vaatamata on Eesti kinnisvaraturg tänavu endiselt väga aktiivne – geopoliitilise olukorra ja uusarenduste märkimisväärse hinnatõusu kiuste oli Citadele panga esimesel poolaastal väljastatud kodulaenude maht kolmandiku võrra suurem kui mullu. Pärast sõjategevuse algust on eluasemehinnad veelgi kerkinud. Nüüd on turul olukord selline, et Tallinna uusarenduste hinnad on tasemel, mida varasemalt olime harjunud nägema ajaloolises Tallinna vanalinnas. Kinnisvaraturu kõikumistele avaldavad otsest mõju ka energiakriis ja eeldatav kommunaalkulude kasv.